Linda casa em Loteamento Cinco Lagos, segurança e privacidade à menos de 10 minutos do centro de Mairiporã.

A casa possui 3 pavimentos com:

* Garagem coberta para 2 carros grandes, com portão grande eletrônico e portão social com acesso por fechadura digital, na altura da rua. Placas solares instaladas sobre o teto e controle do sistema na garagem para fácil manutenção.

* Possui sistema de energia solar fotovoltaica em perfeito funcionamento e livre da taxa de distribuição (taxa do sol), o que significa uma enorme economia na conta de luz e ainda com fossa séptica ecológica. Telas de proteção em todas as janelas e sacadas e telas mosqueteiras.

* Pavimento superior:

Suíte master com: sacada e vista para a serra, com ar-condicionado quente e frio, cama queen size, tv 32 polegadas, criado mudo, cortina black-out sob medida, closet espelhado com penteadeira, banheira de casal com hidromassagem e cromoterapia, box para banho, lavatório com amplo espelho, armário e aquecedor elétrico.

Quarto 01 com: ar condicionado, 1 triliche, 1 cama de solteiro, ponto de tv, cortina black-out, cômoda.

Quarto 02 com: 1 cama de casal, 1 beliche, ponto de tv, cortina black-out. banheiro com box amplo, lavatório amplo com armário, espelho e aquecedor elétrico.

Hall dos quartos bem amplo, com vidro do chão ao teto e porta de vidro para acesso a escada, proporcionando mais conforto e segurança.

* Escada que dá acesso aos 3 pavimentos, com vão livre, possui guarda corpo em vidro e piso em mármore marrom absoluto. 2 Vidros amplos que dão total amplitude e luminosidade para a casa.

*Pavimento do meio:

Sala ampla em conceito aberto, com TV de 65 polegadas, rack grande, sofá enorme de 2,90m com encosto que reclina a assentos com alongador, cortina black-out sob medida e sistema de som integrado no teto. Possui ainda uma ampla sacada com vistas para a natureza e para piscina, com acesso por porta balcão. Conta com lavabo, contendo lavatório e amplo espelho.

Sala de jantar integrada a sala de jantar, espaçosa com mesa em mármore e 6 cadeiras, cortina blackout na janela com vista para a natureza e lindo lustre.

Cozinha integrada a sala de estar e jantar, ampla e completa, toda em mármore marrom absoluto, ilha grande com iluminação especial, armários planejados, geladeira Brastemp bem grande com freezer invertido, forno a gás Brastemp, cooktop Brastemp a gás 5 bocas, Coifa, cortina sob medida.

Despensa ampla com 3 prateleiras em L para guarda de alimentos e demais utensílios.

Ampla área externa coberta embaixo da garagem que pode ser usada como sala externa ou quintal livre.

Lavanderia contendo um tanque de alumínio e 2 pontos para energia e água, com área anexa que permite uma vista direta para a natureza e a piscina.

* Pavimento inferior:

Ampla área de lazer externa com aproximadamente 70m quadrados, com área seca contendo ampla pia em mármore e balcão, com churrasqueira, forno e fogão a lenha.

Piscina em fibra (branca) com aquecimento solar, com leds coloridos, cascata e hidromassagem, medindo 7m por 2,70m (19 mil litros).

Guarda corpo todo em vidro, dando estilo e personalidade ao local.

Contém ainda 1 geladeira, 2 espreguiçadeiras, 1 mesa de vidro com 4 cadeiras e guarda-sol, mais 1 banco de madeira que vira mesa.

Depósito para a guarda de materiais de piscina e demais ferramentas.

O interior da casa dá acesso a área de lazer e conta com 1 cômodo amplo e outro menor e 1 banheiro que é usado para a área de lazer.

Terreno:

Com pouco mais de 1 mil metros quadrados, possui mata nativa preservada e na lateral da casa tem um pequeno pomar com jaboticaba, manga, acerola e limão.

Nos fundos tem um lindo lago que dá acesso pelo terreno.

A área construída é toda murada e o terreno é todo cercado.

*Condições especiais*

Aceita permuta por imóveis em São Paulo (menor ou maior valor) ou carro como parte de pagamento.

"Caso de permuta o imóvel será passado por 1.100.000,00."

Imóvel será vendido com móveis, mobília inclusa na negociação!

Documentação: Escritura registrada no registro de imóveis e IPTU, "não aceita financiamento bancário".

Importante: Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

*Atenção*

- O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.

- Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

- Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvidas.

A Mariotti Negócios Imobiliários – CRECI J 45.732 oferece segurança e transparência para você realizar um ótimo negócio.

Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje mesmo!